Bester Hauskredit

Gerade im Zusammenhang mit der Vorbereitungen auf die privaten Baufinanzierungen wird oft darauf hingewiesen:

Gerade im Zusammenhang mit der Vorbereitungen auf die privaten Baufinanzierungen wird oft darauf hingewiesen: Wenn die auf dieser Website unterbreiteten Anregungen oder Verknüpfungen nicht ausreichend oder nicht zielgerichtet sind, können Sie sich auch mit einer Bau- oder Hypothekarkreditanfrage an uns richten. Sie finden uns hier im Bausparportal sehr oft angefragt.

Clever ins eigene Heim: Auf was Gebäudeeigentümer achten sollten

Die Anschaffung oder der Neubau eines eigenen Gebäudes ist in der Regel die grösste Privatinvestition im Dasein. Je sorgfältiger Sie Ihre Wahl für das eigene Zuhause vorbereiten, desto sicher wird sie sein. Daher gilt: Der Kunde sollte nicht den ersten und vielleicht auf den ersten Blick günstigsten Lieferanten auswählen, sondern sich umfassend über die fachliche Kompetenz und die wirtschaftlichen Leistungen seines zukünftigen Geschäftspartners unterrichten.

Es ist sinnvoll, Hinweise zu haben und sich bei den jeweiligen Gebäudeeigentümern zu erkundigen. Es sollte eine Übersicht über die Wohnraumgröße, den Wohnflächenplan und die Bauart des Gebäudes gegeben sein. Durch eine detaillierte Darstellung des Wunschhauses haben die Bauherrn gute Aussichten bei den Tarifverhandlungen. Nach Ansicht der BSB werden je niedriger das Risikopotenzial, desto konkretisierter der Umfang der Dienstleistungen, die Beschaffenheit und Güte der Baumaterialien und -stoffe sowie der Grad der Ausstattung dargestellt.

Daher sollte dieses Kernelement des Bauauftrags sorgfältig untersucht und der Umfang der Leistungen, Qualitätsnormen und Preise konsistent ausgehandelt werden. Der Bauherr sollte vor Vertragsabschluss sorgfältig überprüfen, ob die Berechnung marktgerecht und praxisnah ist. Laut den Fachleuten der Bauparkasse Schwabisch Hall zahlen diejenigen, die sich vergewissern, dass sie sich rasch einen fünfstelligen Betrag mehr für ihr eigenes Heim zahlen, als notwendig wäre.

Nur bei einem Darlehen bis zu einem Höchstsatz von 60 Prozentpunkten des Grundstückspreises gilt der beste Zinssatz, so die Kommission. Die Vorteile können nur diejenigen nutzen, die aus eigener Kraft 40 Prozentpunkte bezahlen. So sind z.B. 1,5 Prozentpunkte des Verkaufspreises für Notariat s- und Katastereintrag ausstehend. Die Grunderwerbsteuer beläuft sich auf 3,5 vH. Vor der endgültigen Unterzeichnung des Bauvertrages muss dieser nochmals sorgfältig überprüft werden, vorzugsweise durch einen externen Sachverständigen.

Aber wer auf lange Sicht von den vorteilhaften Bedingungen profitiert, sollte sich auf jeden Fall auf eine hinreichend lange Festschreibungszeit einigen. Obwohl Darlehen mit zunehmender Laufzeit der Festzinsperiode verteuert werden, zahlt sich die Einigung über eine lange Festzinsperiode gerade in Niedrigzinsstufen aus.