Die Günstigsten Kredite

Finanzielle Prüfung für Freelancer: weniger Steuerlast - mehr Profit, optimal.... - Moderation: Jürgen Leske

Bei den Mitgliedern der Freiberufler handelt es sich um eine hoch qualifizierte Fachgruppe, die als Entrepreneure verschiedener Couleur einen wesentlichen Teil des Bruttoinlandsprodukts erwirtschaftet. Zusammen mit den kleinen und mittleren Unternehmen sind sie das Fundament unserer Volkswirtschaft und versorgen so den Land mit hohen Steuergeldern. Obwohl sie immer einen Tip für ihre Kundschaft parat haben, wenn es um ihr eigenes Geld oder gar um Steuerfragen geht, ignorieren sie oft ihre eigenen Vorlieben.

Unverzichtbar für alle, die eine allgemeine Einführung in eines der angesprochenen Topics und/oder einen schnellen Überblick und einen Lösungstipp für ein aktuelles Problem wünschen.

Achten Sie beim Bau auf die Zinssätze.

Differenzen bis zu mehreren tausend EUR bei gleicher Darlehenssumme bestimmten den Zeitschriftentest nach einer Prüfung der Offerten für die Baufinanzierung von 87 Kreditinstituten, Wohnungsbaufirmen, Bausparkassen, Versicherungen und Schaltunternehmen. Darüber hinaus identifizierten die Testpersonen für sieben Musterfälle die günstigsten Kredite - vom Neubau- bis zum Folgekredit. So berechneten die Spardosen einen effektiven Zinssatz von 4,30 Prozentpunkten für ein 150.000-Euro-Darlehen mit 20 Jahren Festverzinsung und 2,5 Prozentpunkten Einlösung.

Sie war damit mit großem Vorsprung der beste Kreditgeber für ein Kredit ohne Subvention. Für das selbe Kreditvolumen forderte die Landessparkasse Hannover einen effektiven Zinssatz von 5,60 vH. Die Differenz wird sich bis zum Ende der Zinsbindungsfrist auf mehr als 36 000 E ausdehnen. Vorreiter sind die Baugewerbe, insbesondere bei Riester-Krediten.

Lediglich für ein zinsgerechtes Bausparkassen-Kombinationsdarlehen mit einer Kreditlaufzeit von gut 24 Jahren zum Zeitpunkt der Prüfung in der ersten Januarhälfte forderte die schwäbische Hall einen effektiven Zinssatz von 4,02 vH. Aber auch andere Wohnungsbaugesellschaften haben ihre Kredite zu einem Effektivzinssatz von unter 4,5 Prozentpunkten angeboten - mit einer Garantie über die Gesamtlaufzeit von 20 Jahren und mehr. Die meisten Kreditinstitute und Intermediäre hatten allenfalls einen Kredit mit einem festen Zinssatz von 10 oder 15 Jahren.

Darlehen richtig vergleichen: So findet man die günstigsten Zinssätze

Zumindest können sie auf ein Darlehen auskommen. Daher sollte immer ein vorsichtiger Abgleich durchgeführt werden. Daher sind die Zinsen in einer Filiale relativ hoch. Allerdings kann die Bonitätsbeurteilung von Kreditinstitut zu Kreditinstitut variieren. Deshalb ist ein genauer Abgleich so notwendig. Für ein kostenfreies und verbindliches Leistungsangebot ist kein Ertragsnachweis erforderlich.

Nur wenn ein Vorschlag auch wirklich angenommen werden soll, ist ein entsprechender Schriftnachweis zu erbringen. Auch für tiefe Zinsniveaus wichtig: Wann immer die Chance dazu gegeben ist, sollte das Darlehen an zwei Kreditnehmern vergeben werden. Im Zweifelsfall kann die BayernLB die Ansprüche gegen beide Schuldner durchsetzen und so besonders niedrig verzinst werden.

Bei einigen weniger angesehenen Kreditinstituten ist jedoch die Vorauszahlung von Zahlungs- oder Bearbeitungsentgelten erforderlich. Ist ein Darlehen teuer, bevor der tatsächliche Kreditbetrag ausbezahlt wurde, ist es unwahrscheinlich, dass der Debitor die zugesagten Dienstleistungen auch wirklich erhalten wird.