Effektiver Jahreszins Sollzins

Worin besteht der Unterscheid zwischen dem Jahreszins und dem festen Fremdkapitalzinssatz? Abweichende Regelungen (Finanzierung, effektiver Jahreszins)

Worin besteht der Unterscheid zwischen dem Jahreszins und dem festen Fremdkapitalzinssatz? Kredite Deutschlandkredit: keine Verarbeitungskosten, aber eff. jährliche Zinsen über dem Kreditzins? Konnte ohne Verarbeitungskosten Kredite von der Deutschen Bundesbank erhalten, aber der jährliche Prozentsatz der Gebühren von 7,99% wäre größer als der feste Fremdfinanzierungssatz von 7,71%. Weitere Daten: 5000 EUR Guthaben, 89 EUR Monatsrate, 72 Mon. Zeit.

Weshalb will die Sparkasse das Kreditgeschäft der KFW auf freiwilliger Basis refinanzieren? Bei dem Kredit handelte es sich um das folgende KFW-Darlehen: Heute erhielt ich einen Telefonanruf meiner hauseigenen Geschäftsbank, die dieses KFW-Kredit arrangiert hat, mit folgendem Angebot: Das vorhandene KFW-Kredit kann angeblich ohne jegliche Kosten unverzüglich vollständig getilgt werden (keine Vorfälligkeitsentscheidung). Vielmehr könnte ich einen neuen Kredit von 72.000 EUR bei der Nationalbank aufstellen.

Ausführungsvariante 1: Dann gibt es noch eine weitere Ausführungsvariante ("Angebot") 2 mit: 10 Jahren Laufzeit der Kreditzinsverpflichtung. Weshalb macht die Nationalbank derzeit diese Offerten? Guten Tag zunächst, ich habe seit Vorgestern, als meine jetzige Hausbank mich um weitere Maßnahmen bat, folgende Problematik: Die laufende Bauproduktionsfinanzierung (320.000., - Euro) ist in 3 Einzeldarlehensverträge mit unterschiedlicher Laufzeit (85.000, -, 100.000, -, -, 135.000, - Euro) untergliedert.

Jetzt konnte die Refinanzierung von 135.000,00 EUR zum 31. Dezember 2015 refinanziert werden, da hier die Festschreibungszeit abläuft. Besteht die Moeglichkeit, die 135.000,- EUR bei einer beliebigen Hausbank umzutauschen? Müsste ihr dieser Geldbetrag von der jetzigen Hausbank als erste Priorität im Grundbuchrang gewährt werden, oder gibt es nur die Moeglichkeit eines Forward-Darlehens am Ende aller mir verbleibenden Festzinsperioden, so dass ich keine andere Wahl habe, als jetzt verz verz verz verz verz verz verz verz verz verzchten zu günstigeren Bedingungen?

Jahres-/Sollzins - bitte Erläuterung

Bis jetzt schaut alles gut aus, aber ich versteh keinen einzigen Moment - ein Jahreszins und ein Kreditzins sind aufgelistet, beide variieren um ca. 0,5 Prozent. Mit Jahreszins meine ich, dass nach einem Jahr der verbleibende Betrag des Darlehens um weitere xxx% erhöht wird, aber der gesamte Betrag ist bereits in den Dokumenten angegeben.

Muß ich jetzt nur noch den gesamten Betrag bezahlen oder muss ich Jahreszinsen hinzufügen?