Deshalb erste Fragen: Jetzt konkret: Der Kaufpreis beträgt 70000 EUR, ca. 15000 Eigenmittel, mein Freundeskreis hat eine feste Anstellung (netto ca. 1200 und brutto ca. 1500), ich limitiere im Augenblick auf ca. 1000 EUR netto. Es ist in gutem Erhaltungszustand und hat einen Gesamtwert von mehr als 70000 EUR (Freundschaftspreis).
Dabei haben wir an eine Nutzungsdauer von ca. 10 Jahren bei einer Monatsrate von ca. 500 - 550 EUR gedacht. Wie kann ich diese Bankensprache wie folgt verstehen: - Nominalzins p.a. Also das wäre es zuerst, Siehst du, wir haben wenig Idee, deshalb vielen, vielen Dank für deine Rückmeldung!
Das Kreditinstitut gibt ein Grundschuldrecht in das Kataster ein, dann ersteigert die Hausbank das Gebäude. Der Freundeskreis hat eine feste Position (netto ca. 1200 und grob ca. 1200 netto), der Wohnungskauf ist bei 1200 EUR nettsicher. NOBODY gibt z.B. einige zehntausend aus! Das war' s, wie du siehst, haben wir wenig Idee, Meinen dringenden Rat: Vergesst den Kauf eines Hauses.
Sie wissen nicht das Geringste darüber, und Sie haben nicht genug Einkünfte! Über Dekaden muss immer jeden Tag im Laufe der Monate eine Wohnungsbaufinanzierung durchgeführt werden, sonst wird das Gebäude erzwungen versteigert! Die Ratenzahlung muss übrigens auch dann erfolgen, wenn Sie z.B. durch ein Säuglingsjahr nichts verdienen oder wenn Ihr Liebster erwerbslos wird! Noch einmal mein drängender Hinweis als offiziell anerkannter Kreditberater: Finger weg vom Steuer!
Jetzt konkret: Wir haben an eine Betriebszeit von ca. 10 Jahren mit einer Monatsrate von ca. 500 - 550 EUR ==> wird nicht ganz leicht sein, da der Befristungsvertrag nur mit gewissen Fachgruppen angenommen wird - sonst berechnet eine Hausbank (möglicherweise) nur einen Lohntarif und dann sind Monatsraten von EUR 500 aus Bankkonzepten nicht ersichtlich.
Bei B. 10 Jahren + der Laufzeit sind z.B. 35 Jahre anders und nach den ersten 10 Jahren Fixzeit dann (!) andere Sätze anwendbar - aber Achtung: Tatsächlich kann heute ein Laien "nicht mehr" einen Vergleich untereinander anstellen, weil der Gesetzentwurf den Leistungserbringern hier die Freiheit lässt und sehr viele Kreditinstitute (leider) diese (!) unvorteilhaft nutzen - nur ein unabhÃ?ngiger Baufi-Broker kann dabei helfen - welche Bankpartner Sie wÃ?hrendeschÃ?tzen können ==> so können Sie nicht im Allgemeinen antworten.
Wie ich damit umgehe, kann ich nur sagen: Ich lausche dem, was der Konsument im Sinn hat, ich brauche die personenbezogenen Angaben + die Objektangaben des Konsumenten und dann suche ich ihn in Deutschland und wenn es für ihn im angrenzenden Land sein muss, auf der Suche nach einer für diesen Konsumenten individuellen und vorteilhaften Vorgangsweise - Finanzieren entspricht nicht der Finanz.
Weil ich nicht von einer Hausbank abhängig bin, kann es heute sein - morgen eine andere Hausbank - für mich ist der Kurs oder die Komplettlösung für meine Kundschaft ausschlaggebend - schwarzes Schaf ist allgegenwärtig - damit meine ich: Dort kann man Unglück haben, wenn man zu einer Hausbank geht, aber auch in der Freihand.
Nun kann ich meinen Kundinnen und Kunden nicht nur die Vorzüge, sondern auch die möglichen Benachteiligungen eines Dienstleisters oder eines Angebots mitteilen und die für das Kaufprojekt meiner Kundinnen und Kundschaft am besten geeignete Hausbank auswählen. Das war' s für den Moment, du siehst, wir haben wenig Idee, so viel, vielen Dank für deine Rückmeldung!
das ist ==> viel Erfolg bei der Suche nach einer für Sie vorteilhaften Finanzlösung für das "Unternehmen". - Was fallen uns zusätzlich an Kosten an (Bearbeitungsgebühren, - und alles andere WichtigeJetzt konkret: Der Freundeskreis hat eine feste Stelle (netto ca. 1200 und brutto ca. (Freundschaftspreis)). Dabei wird es entscheidend für den Erfolg sein, inwieweit Sie die Hausbank davon überzeugt haben, dass Ihr A/V erweitert wird.
Die Verzinsung ist umso höher, je größer das Ausfallrisiko des Anlegers ist. Die Jahresgebühr (APR), besser gesagt, der Jahresgebührensatz (APR), stellt die Jahres- und Nominalkosten eines Darlehens dar. Für Kredite, bei denen sich der Leitzins oder andere Preisbestimmungsfaktoren während der Laufzeit verändern können, wird er als erster jährlicher Prozentsatz der Belastung angesehen.
Meiner Meinung nach gehöre es zum Dienst einer Hausbank, eine wirklich gute Konsultation zu machen, so dass der Kundin oder dem Kunden auch bekannt ist, was wir an einer Betriebszeit von ca. 10 Jahren bei einer Monatsrate von ca. 500 - 550 EUR gedacht haben: haben hier zu Haus jetzt bedauerlicherweise kein Progamm, um die Betriebszeit des Guthabens mit dieser Quote zu errechnen.
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