Kredit Zins

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OTS: Zwischenhyp AG auf dem Marktplatz / Hypotheken: Darlehenszinsen nahezu auf Allzeittiefstand auf dem Marktplatz / Keine....

Baudarlehen sfinanzierung: Darlehenszinsen nahezu auf historischem Tiefststand bzw. keine deutliche Wende nach der aktuellen EZB-Entscheidung zu befürchten/ Die Zinssätze für Kredite sanken von Januar bis März um 0,20 %-Punkte (ots) - Die EZB hat auf ihrer letzten Tagung den Leitzinssatz bei 0,25 % gelassen und keine grundsätzliche Veränderung ihrer Strategie gegenüber billigem Geld bekannt gegeben.

Die Käufer von Immobilien müssen nicht mit einem kurzfristigen deutlichen Anstieg der Zinssätze rechnet. Laut Interhyp, Deutschlands größter Baufinanzierungsvermittler, sanken die Zinssätze für Immobilienfinanzierungen zwischen Januar und März erneut um rund 0,2 %-Punkte. "â??Anfangs Mais liegen die besten Bedingungen fÃ?r zehnjÃ?hrige Immobilienfinanzierungen nur leicht Ã?ber der 2-Prozent-Marke und damit sehr nah an dem historisch niedrigen Tiefststand vom Maisâ??, sagt Michiel Goris, CEO der Interhyp AG.

Bis auf die Tiefzinsphase des vergangenen Jahrs konnten die Käufer von Immobilien noch nie so günstig ein Baufinanzierungsgeschäft abschließen wie heute seit Gründung der BRD. Aufgrund der starken Nachfragesituation fiel die Verzinsung zehnjähriger Bundesanleihen anfangs Mais auf 1,47% und nähert sich damit dem Jahrestiefststand. So lagen die Zinsen für 10-jährige Hypothekenpfandbriefe im Monatsverlauf zwischen 1,75 und 1,86 Prozentpunkten und damit weitere 0,1 %-Punkte unter dem Niveau des Vormonats.

Die Käufer von Immobilien partizipieren von der Ausgangssituation, da sich die Zinssätze für Baufinanzierungen an den Erträgen langfristiger Investitionen wie Pfandbriefen oder Schuldverschreibungen ausrichten. Derzeit liegen die Zinssätze für Baudarlehen bei etwas mehr als zwei Jahren. Ab 1,51 Prozentpunkten stehen festverzinsliche fünfjährige Ausleihungen zur Verfügung. "Die Käufer von Immobilien sollten bei den derzeit niedrigen Zinssätzen nicht nachlässig werden.

Denn: Am Monatskreditzins zu messen, können prinzipiell immer größere Kreditbeträge bedient werden", mahnt der Praktiker Goris. Ihm zufolge sollten die Kreditnehmer die günstigen Leitzinsen lieber in Wertpapiere einbringen. Prinzipiell werden lange Festzinsperioden von mind. 10 Jahren empfohlen. Insbesondere sind Kredite mit einem festen Zinssatz von 15 oder 20 Jahren zu empfehlen. Wichtig ist auch, die Ersparnisse im Kreditzinssatz unmittelbar in eine erhöhte Rückzahlung zu legen.

"Zwischenhyp empfiehlt weiterhin eine anfängliche Rückzahlung von zumindest zwei Prozentpunkten, damit die Rückzahlungsdauer beherrschbar bleibt. Die Rückzahlung erfolgt über die gesamte Laufzeit. "Die Gesellschaften des Interhyp-Konzerns mit den unmittelbar an Endverbraucher gerichteten Markennamen und Prohyp, das sich an einzelne Makler und Institutionspartner wendet, haben 2013 bei ihren mehr als 400 Bankenpartnern ein Finanzierungsvolumen von 8,9 Mrd. EUR aufgesetzt.

Der Interhyp-Konzern ist damit der grösste Baufinanzierungsvermittler in Deutschland. Der Interhyp-Konzern ist mit mehr als 1000 Mitarbeitern und einer lokalen Präsenz an 70 Orten für seine Kundinnen und Servicepartnerinnen da.