Baufinanzierungsrechner für Firmen

Mangel

Für viele Menschen ist der Hausbau die grösste Anschaffung ihres Leben. Irrtümer in der Baudurchführung können viel Zeit in Anspruch nehmen. Sie ist offensichtlich: Wenn Sie mit Ihrer Bank einverstanden sind, werden Sie als Erstes Ihren privaten Vermögensberater nach Hypotheken fragen. Wenn Sie nicht mehrere Offerten von unterschiedlichen Kreditinstituten erhalten und gezielt vergleichen, werden Sie kaum das optimale Angebot vorfinden - ein vermeidbarer Irrtum in der Baudurchführung.

Entscheide dich also nicht für das erste, sondern für das günstigste Preisangebot - auch wenn die Suche danach dich zusätzlichen Zeitaufwand verursacht. Doch: Niemand sollte seinen früheren Wohnstandard für den Wohnungsbau grundsätzlich ändern müssen. Aber Achtung: Die Entscheidung für eine zu niedrige Rückzahlung kann aufgrund der langjährigen Finanzierungsdauer teuer sein und ist eine der klassischen Risiken der Bauspars.

Prinzipiell gilt: Ist das Zinssatzniveau hoch, sollte der feste Zins kurz sein. Werfen Sie einen genauen Blick darauf und ziehen Sie den Rechner heraus - die Konsequenzen aus der mangelnden Berücksichtigung können für Sie kostspielig sein. Die geringe Differenz im Zins von nur 0,5 Prozentpunkten nach dem Dezimalpunkt kann für Sie erhebliche Zusatzkosten auslösen. Ein Darlehen mit einer zehnjährigen Kreditlaufzeit von mehr als 150.000 EUR kostet beispielsweise 4,7 % statt 4,2 % der Nebenkosten von mehreren tausend EUR.

Im Prinzip sollten alle Verträge mit Kreditinstituten, Auftragnehmern und anderen am Bauprozess beteiligte Parteien in schriftlicher Form erfasst werden. Gleiches trifft auf alle Zusatz- und Nebenvereinbarungen zu. Die Folgefinanzierung, die so genannte Verlängerung, ist in der Regelfall am Ende der ersten Förderrunde ausstehend. Aber auch hier ist ein Vergleich notwendig. Wenn Sie den ersten Antrag sofort unterschreiben, begehen Sie einen Baufinanzierungsfehler.

Reagiert Ihre Bank nicht, ist es am besten, die Bank für eine Folgefinanzierung zu tauschen.

Maßgeschneiderte Baufinanzierungen zu niedrigen Zinssätzen

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